Derogación de la Ley de Alquileres
Derogación de la Ley de Alquileres
– Permite Alquileres en Dólares y obliga a pagarlos en esa moneda si están pactados en la misma.
* Las normas legales siempre son de aplicación supletoria a la voluntad de las partes expresada en el contrato
– Prohíbe a los jueces modificar de oficio lo estipulado, salvo a pedido de una de las partes y la ley lo autoriza
– Contratos de cualquier plazo, sin mínimo en caso de no especificar
– Elección del Índice de ajuste que quieran
– Elimina la obligacion del locador a pagar las mejoras que hizo el inquilino
– Elimina la posibilidad de compensar el inquilino con los alquileres las obligaciones que tenia el propietario
– Para la resolucion por incumplimiento por parte del locador, abre la posibilidad de endilgar responsabilidad de manera directa o indirecta al inquilino por eso y asi no proceder la resolucion
– Para finalizar el contrato, el inquilino debe abonar el 10% de lo que quede del contrato
– Fijar cualquier motivo por parte de los propietarios para finalizar contratos de alquiler.
– Deroga el plazo de 3 meses para llamar a discutir renovación del contrato.
